Berlin testet Cluster-Wohnungen: Privatsphäre trifft auf Gemeinschaft in neuem WBM-Projekt
Claudia Fischer
Berlin testet Cluster-Wohnungen: Privatsphäre trifft auf Gemeinschaft in neuem WBM-Projekt
Berlins Wohnungsmarkt bekommt neues Konzept: WBM startet mit Cluster-Wohnungen
Mit dem Projekt Quartier Lilienthal in der Köpenicker Straße führt die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte ein neues Wohnmodell ein: Cluster-Wohnungen, die privates Wohnen mit gemeinschaftlich genutzten Räumen verbinden. Die erste Anlage ist nun für Anmeldungen geöffnet und soll moderne, flexible Wohnformen fördern.
Das Quartier Lilienthal befindet sich derzeit im Bau und soll bis Juli 2026 fertiggestellt werden. Geplant sind acht Wohneinheiten, in denen jede Person ein eigenes Zimmer und Bad hat, während Küchen, Wohnbereiche und andere Flächen gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Beispielgrundriss zeigt eine 205 Quadratmeter große Einheit mit sieben Schlafzimmern, mehreren Bädern sowie einem großen, kombinierten Wohn- und Essbereich – ergänzt durch zwei Loggien.
Um die Vermietung auch an Interessierte ohne bestehende Wohngemeinschaft zu ermöglichen, kooperiert die WBM mit der STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft. Gemeinsam wurde eine Plattform entwickelt, die Gleichgesinnte zusammenbringt, um Gruppen für die Cluster-Wohnungen zu bilden. Nach dem Einzug übernehmen die Bewohnerinnen und Bewohner selbst die Organisation des Zusammenlebens – etwa die Suche nach Nachmietern, falls jemand auszieht.
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Bewerbungen richten sich vorrangig an bereits bestehende Wohngemeinschaften, die sich über ein Online-Formular gemeinsam bewerben können. Matthias Borowski, Pressesprecher der WBM, betont, dass das Modell eine Antwort auf die veränderten Wohnbedürfnisse Berlins sei: "Es bietet Bezahlbarkeit, Flexibilität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl."
Die Cluster-Wohnungen stellen eine innovative Wohnform dar, die Privatsphäre mit geteilter Verantwortung verbindet. Mit laufenden Bauarbeiten und offenen Anmeldungen soll das Projekt bis Mitte 2026 eine frische Wohnalternative bieten. Die Vermittlungsplattform und die selbstorganisierte Haushaltsführung sollen für reibungslose Übergänge und langfristige Stabilität der Mieter sorgen.
