Flagship Communities REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Claudia Fischer
Flagship Communities REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Parzellen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar und markiert eine weitere Expansion des Unternehmens im Großraum Cincinnati. Verkäufer war Empower Park, LLC, das die Anlage zuvor mit umfangreichen Infrastruktur- und Ausstattungsmodernisierungen aufgewertet hatte.
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Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern eine verkehrsgünstige Anbindung an die Dienstleistungen und Einrichtungen von Cincinnati. In der Umgebung befinden sich Freizeitparks, Golfplätze sowie bewaldete Wanderwege. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für weiteres Wachstum lässt.
Die Finanzierung des Kaufs erfolgte durch verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen über die Flagship Operating, LLC. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen Dollar entspricht einem Rabatt von 5 Prozent gegenüber dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Zudem verfügt das Gelände über Platz für 12 zusätzliche Parzellen, was zukünftige Erweiterungen ermöglicht.
Seit 2022 hat Empower erhebliche Investitionen in die Modernisierung der Siedlung getätigt, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Angebote für die Bewohner. Die Übernahme passt zur Strategie von Flagship, die auf etablierte Wohnmobil-Siedlungen mit hoher Auslastung und Entwicklungspotenzial abzielt. Das Unternehmen hat seit 2022 mehrere MHCs in der Region Cincinnati erworben, ohne jedoch genaue Zahlen oder Standorte zu nennen.
Mit der Transaktion wächst das Portfolio von Flagship in Ohio weiter. Dank der hohen Belegungsquote und der Expansionsmöglichkeiten bietet die Siedlung sowohl kurzfristige Stabilität als auch langfristiges Potenzial. Das Unternehmen konzentriert sich weiterhin auf Anlagen mit Optimierungs- und Wachstumschancen.
