Marzahn wächst: 140 moderne Wohnungen entstehen bis 2027 am Eastgate
Claudia Fischer
Marzahn wächst: 140 moderne Wohnungen entstehen bis 2027 am Eastgate
Marzahn – ein Stadtbezirk mit neuer Dynamik
Marzahn, ein in den 1970er-Jahren entstandener Bezirk, erlebt im Rahmen seiner Erneuerung derzeit frische Investitionen. Der Wohnungsanbieter degewo hat mit dem Bau zweier neuer achtgeschossiger Wohngebäude in der Nähe des Einkaufszentrums Eastgate begonnen. Das Projekt soll 140 moderne Wohnungen schaffen und gleichzeitig Energieeffizienz sowie Barrierefreiheit verbessern.
Die Neubauten bieten ein vielfältiges Wohnungsangebot: von kompakten Ein-Zimmer-Studios über Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu sieben größeren Vier-Zimmer-Einheiten mit Größen zwischen 42 und 99 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder eine Loggia, sodass alle Mieter:innen Außenfläche nutzen können.
Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet und erfüllen damit die entsprechenden Standards. Die Hälfte aller Einheiten wird zudem förderfähig sein, mit Mietpreisen ab 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete netto). Im Erdgeschoss entstehen drei Gewerbeeinheiten, die das lokale Angebot bereichern sollen.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts: Die Gebäude entsprechen dem Effizienzhaus-40-Standard, verfügen über begrünte Dächer zur Regenwassermanagement und eine Solaranlage auf dem Dach. Die Bauarbeiten laufen bereits – das Rohbaugerüst ist sichtbar. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
degewo setzt auf Verdichtung, um den bestehenden urbanen Raum in Marzahn effizienter zu nutzen. Das Vorhaben spiegelt die größeren Bestrebungen wider, den Bezirk zu modernisieren und gleichzeitig den Wohnraumbedarf in Berlin zu decken.
Nach Abschluss werden 140 neue Wohnungen entstehen, darunter geförderte und barrierefreie Einheiten. Die Kombination aus grüner Technologie und Gewerbeflächen passt zur laufenden Aufwertung des Viertels. Die ersten Mieter:innen sollen Anfang 2027 einziehen und so das sich wandelnde Wohnangebot in Marzahn bereichern.
